住房公积金贷款最新政策-甘肃省住房公积金贷款最新政策

本文目录一览：

• 1、现在上海市的住房公积金贷款有哪些新的政策
• 2、2024年商贷公积金贷款最新利率是多少
• 3、四川省内江市住房公积金贷款买房有什么政策怎么办理

现在上海市的住房公积金贷款有哪些新的政策

1、目前上海市的住房公积金贷款的新政策主要包括以下几点：贷款用途限制：必须用于购买、建造、翻建、大修本市住房。申请人需要提供相关的合同或者证明文件，以及***明、首付款证明等必要材料。担保方式要求：需要提供市公积金中心认可的担保方式。这可能包括抵押、质押或其他形式的担保，以确保贷款的顺利回收。

2、根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的倍。

3、贷款额度调整 首套房购买者：针对购买首套房的年轻人，上海市住房公积金管理中心在符合相关规定的情况下，将提供更高比例的贷款额度。这一调整旨在减轻年轻人的购房压力，帮助他们更好地实现安居梦想。贷款条件放宽 特殊群体：政策放宽了农村户口、创业者等特殊群体申请公积金贷款的限制条件。

4、上海公积金贷款额度最高规定如下：购买首套住房 个人最高贷款额度：50万元。若缴交补充公积金，则在50万元基础上增加10万元，即60万元。家庭最高贷款额度：100万元。若缴交补充公积金，则在100万元基础上增加20万元，即120万元。

5、政策收紧：现行政策允许职工在符合条件下可将缴存年限5年以上、且账户余额达到5000元以上（含）部分用于商业性个人消费类物业信息服务产品支付。新规对此进行了收紧，明确限制了职工在不同用途间转换的比例，防止隐匿地变相套取资金。

2024年商贷公积金贷款最新利率是多少

年商贷与公积金贷款最新利率及买房条件概述如下：商业住房贷款利率依据LPR加基点执行，截至2024年3月20日，1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。而公积金贷款则分为首套房和二套房的利率，首套房5年以下（含5年）利率为6%，5年以上为1%；二套房则分别为025%和575%。

年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）6%；5年以上1%。购买二套房，5年以下（含5年）025%；5年以上575%。

2024年公积金贷款最新利率：对于首套房购买者，5年以下（含5年）的利率为6%，5年以上的利率为1%。对于二套房购买者，5年以下（含5年）的利率为025%，5年以上的利率为575%。 2024年商业贷款购房条件：- 具有合法身份。

商业贷款利率：贷款期限小于一年：35%贷款期限13年：75%贷款期限35年：75%贷款期限超过五年：9%公积金贷款利率：贷款期限小于等于5年：75%贷款期限超过5年：25%注意：以上利率为基准利率，根据房龄、各地规定等条件的不同，实际利率可能会有所调整，请以实际情况为准。

四川省内江市住房公积金贷款买房有什么政策怎么办理

四川省内江市住房公积金贷款买房的政策及办理流程如下：政策条件： 缴存要求：借款人需连续缴存住房公积金六个月以上，且每次均为足额缴存，无欠缴情况，同时没有未还清的住房公积金贷款债务，并具有完全民事行为能力。 收入与信用：借款人需有正当职业，收入稳定，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

借款人缴存住房公积金连续六个月以上，并且每次都是足额缴存没有欠缴情况，没有住房公积金贷款债务的、具有完全民事行为能力；有正当职业，收入稳定，个人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。一般流程如下：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

内江住房公积金“个贷”最高额度由原执行的20万元调整为35万元；具有共同申请人的“个贷”最高额度由原执行的25万元调整为40万元。职工申请住房公积金“个贷”，须同时提交申请人户口所在地县区级或以上房地产管理部门出具的住房情况证明，并如实对现有住房情况作出书面承诺。

四川新闻网记者从出台的《意见》获悉，内江将提高住房公积金贷款额度，将个人申请住房公积金最高贷款提高到40万元，夫妻双方共同申请最高贷款额度提高到60万元。同时放宽贷款条件，将首套房最低首付款比例降为20%；将结清1套房贷款，购买二套房的最低首付款比例降为30%。

另外，购房者，规定的地方购买车位还可以获得每个车位两千元的补贴，每个家庭最高补贴不超过4000元。四川内江的这种购房优惠政策。不仅鼓励了当地的人积极响应国家的生育政策，生育多胎，同时也拉动了当地的房地产行业，在一定程度上能够促进当地经济的复苏。